Gåvobrev: ge bort med tydliga villkor

Ett gåvobrev gör gåvan tydlig och juridiskt spårbar: vem som ger, vad som ges och på vilka villkor. För fastigheter är det ett krav, och för gåvor till barn avgör det om gåvan ska räknas som förskott på arv.

När behövs ett gåvobrev?

• Fastighet och tomträtt: skriftligt gåvobrev är ett lagkrav, och lagfart kräver bevittning.
• Större penninggåvor: för tydlighet mot banken, familjen och vid framtida arvskifte.
• Gåvor till barn: utan gåvobrev räknas gåvan som förskott på arv enligt lagens huvudregel.
• Villkorade gåvor: t.ex. att gåvan ska vara enskild egendom eller att givaren behåller nyttjanderätt.

Enskild egendom: det viktigaste villkoret

Skriver du in att gåvan ska vara mottagarens enskilda egendom skyddas den vid en framtida skilsmässa. Det är ofta hela poängen med gåvobrevet, och det kan bara regleras av dig som givare, i själva gåvobrevet.